村上しゅんすけ資産形成戦略室

  1. 2017
    25Feb

    投資家は儲けにフォーカス

    コン・パス代表　村上です。 投資の指標は様々ありますが、 判断はとてもシンプルです。 ------------- 儲かるか、儲からないか。 ------------- 投資家ならば、 儲けにフォーカスしてください。 ・戦略を決める ・エリアを決め…

  2. 2017
    23Feb

    高くて買えない！のウソホント。

    コン・パス代表、村上です。 高くて買える物件がありません… 市況やエリアに関係なく、 いつもこうした声を耳にします。 これは正しくもあり間違いでもあります。 どういうことか解説しますね。 ----------------- 買うことを目的にしない！ …

  3. 2017
    16Feb

    もらい逃げ！の消費税還付。

    コン・パス代表　村上です。 不動産投資家にとって とってもオイシイ消費税還付ですが、 度重なる法改正でいよいよ やりにくくなってきました。 最終的にはどうなって しまうのでしょうか？ 最後までじっくりお読みください。 ---------------------- …

  4. 2017
    29Jan

    消費税還付の真実。。。

    コン・パス代表、村上です。 消費税還付はオイシイ。 なぜかお金が戻って来る。 詳しく知らないけど XXの売買をすればいいらしい。 とにかくやらない手はナイ。 みんなやっているから大丈夫。。。 と、 誘惑の声が聞こえてきたら、 まずは調べてみてください。 …

  5. 2017
    12Jan

    今が売り時！に気を付けろ。

    村上です。 収益物件が引き続き 高騰しています。 いつまで続くのか、 不動産業者も様子を 見ている状況です。 確かに今は売りやすい タイミングです。 数年前に買った人は けっこうな利益が とれるはず。 ですが、 物件を持っている人は、 警戒してくださ…

  6. 2017
    11Jan

    稼ぐ投資家は大量行動！

    コン・パス代表、村上です。 たくさんの個人投資家さんと お会いして感じるのが 成功する人の共通点です。 ---------- 稼ぐ投資家は大量行動 ---------- 成功する人は行動量が多い。 ・毎日ネットで物件探し ・不動産屋と次々面談 ・銀…

  7. 2016
    31Dec

    デットクロスをコントロール！

    コン・パス代表　村上です。 不動産は安定的な投資対象。 ではありますが、もちろん 景気の波には左右されます。 円高、株安、政権交代など。 相場は長期的に上下します。 ただし、売り買いの現場は、 何も変わりありません。 私たちも淡々と取引しています。 --…

  8. 2016
    29Dec

    10年先を読め！

    コン・パス代表　村上です。 あなたの投資戦略は明確ですか？ 今日は10年先も勝ちつづける 投資家になるためのお話。 これまでお伝えしたことの総まとめです。 最後まで御覧ください。 ------------- 不動産経営は出口ありき。 -----------…

  9. 2016
    17Dec

    「純資産」拡大のメカニズムを知る

    コン・パス代表　村上です。 正しい目標。 何をするにしても 目的に適したゴール設定が 必要ですよね。 不動産投資もしかり。 曖昧なまま進んではいけません。 行き当たりばったりで 買える物件を買っていては すぐに頭打ちになってしまいます。 何のための投資なの…

  10. 2016
    10Dec

    業者を簡単に信じるな！！！

    コン・パス代表　村上です。 不動産は購入条件と融資条件で 収支・損益の8割がたが決まってきます。 ---------------- 入口で勝負が決まる ---------------- と言っても過言ではありません。 不動産は長期の事業ですか…

勉強会のお知らせ

村上しゅんすけ資産形成戦略室

  1. 2019/2/24

    まだ現地で物件調査してるの？
    村上です。 勉強会の会員さんと話していると、 「私、…

  2. 2019/2/19

    交渉を有利にする後出しジャンケンの法…
    村上です。 勉強会の会員さんの多くは、 サラリーマン…

  3. 2019/2/13

    住宅ローンはもはや分割払い
    村上です。 「テレビとか、見ないんですか？」 と訊か…

  4. 2019/2/5

    破産者リースバックがリスキーな理由
    村上です。 不動産投資でなかなか成果が出せない。 そ…

  5. 2019/2/3

    大家にできる自殺防止策って？
    村上です。 大きな声ではいえませんが、 学生時代から…